逢甲泡沫化?店租4萬→1萬仍嘸人租~高雄當舖借款 鳳山機車借款 汽車貸款


逢甲夜市可說是台灣名聲最大的夜市,人潮也帶錢潮,據財政部統計,2016年夜市繳稅王冠軍,就是台中的逢甲夜市,年繳近1億。不過現卻傳出泡沫化的現象,不但有娃娃機店進駐,甚至屹立10多年商場內的待租店家數居高不下,房東自砍房租仍舊租不出去,也讓不少人感慨今非昔比。

過去逢甲商圈被不少業者視為錢潮,光在2016年,逢甲夜市就為國庫進帳了9300萬的稅金。但昔日逢甲商圈「一店難求」的局面,現在卻充斥著「待租」的情況。據《蘋果日報》報導,逢甲商圈最具指標性的4個商場,拓程、歡樂星、碧根陽光、屋台街,待租店家增多,就算將租金一路調降,仍舊乏人問津。

有店家指出,店租一路從4萬慢慢調降到1萬,商場店位的出租情形才穩定了下來,但進駐的多半還是工作室或是網拍業者,「看起來還是相當冷清」;而近年才風光開幕的拓程商場,也是因閒置店位過多,去年乾脆收攤,分租給寶雅、寵物公園。

至於為何會出現這樣的狀況?據了解,這幾年,逢甲商圈店家平均營業額減少了2成左右,人潮減少、客人看多買少,這些都是主因,而這也影響了店租,許多房東為了不要讓店位閒置,還自砍一成租金,依舊無法挽回頹勢汽機車周轉,商場店家零散,二樓以上樓層多是「關門大吉」,讓遊客更不想來。
其實《三立新聞》日前曾報導,逢甲商圈的無人商店從2017年上半年的30家,到了今年已激增到220家,房屋借貸高雄成長超過7倍。因為業者除了繳租金、準備生產機器之外,店面裝潢和人事成本都能省下來。但這對商圈真的好嗎?逢甲商圈一向以特色商品、美食為亮點,如今少了點人味、創新,恐怕會讓逢甲沒有了特色,侷限了未來的發展。

  發佈日期:2018/7/30 下午 02:15:48

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